Wohnbebauung ‚Kapfing‘ – 1.Platz

Die Wohnbebauung bildet gemeinsam mit den Nachbarhäusern einen Weiler westlich vom Ortskern in Kapfing aus. Eine bewusst einfach gehaltene, übersichtliche Bebauung, die aus drei Gebäudegruppen besteht, bildet im Zentrum zwei mit einer kommunikativen Achse verbunden Gartenhöfe aus. Eine klare Anordnung der Wohnungen in neun Häuser erzeugt eine einfache Orientierung und ein ungestörtes Nebeneinander. Der Zugangsbereich an der Schmalseite zur Straße ist übersichtlich und gut erreichbar. Eine adäquate Zugangsloggia empfängt die Besucher bei jedem Erschließungsbereich und leitet sie zu den Stiegen, welche in das Obergeschoß und in das Gartengeschoß an der Westseite führen. Die Erschließung aller Wohnungen erfolgt über drei Vertikalverbindungen und mit einer Höhenüberwindung von maximal einem Geschoß. Eine breite Gasse signalisiert mit einer schützenden Loggia den Eingang und bildet eine identitätsstiftende neue Adresse am Gasteigweg. Die Bebauung behauptet sich durch ihre ruhige Struktur im Umfeld aus kleinteiligen Punkthäusern und touristischen Großbauten und signalisiert durch ihre Materialität und diffusionsoffenen Außenbereichen auf zwei Gartenebenen zeitgemäße Nachhaltigkeit. Die gewählte Struktur lässt einen qualitativen, geschützten Lebensraum entstehen, der maximale halböffentliche und private  Aufenthaltsqualität bietet und für Kommunikationszonen und Privatheit im Inneren sorgt. Alle Ver- und Entsorgungsübergabepunkte befinden sich direkt am Gasteigweg und somit sind die Aufschließungsmaßnahmen durch die Gemeinde auf ein absolutes Minimum reduziert. Das Material Holz bestimmt das Innere wie auch das äußere Erscheinungsbild. Eine helle Farbgebung der Strukturputzfassaden und textile Beschattungen ergänzen den Holzbau. Die gewählte helle Farbgebung des Holzes setzt sich bewusst von den Putzfassaden ab, es entsteht ein unaufgeregtes Ganzes.